Schrammel Architekten

FCA Arena Augsburg

FCA Arena Perspektive

Aufgabenstellung

Als Standort für eine moderne Fußball-Arena bietet die Stadt Augsburg dem Verein des FC Augsburg Flächen im südlichen Außenbereich des Stadtgebiets an. Das Grundstück an der Bürgermeister-Ulrich-Straße wurde im Auftrag des FC Augsburg durch die Planungsgemeinschaft Schrammel / Kling Consult auf seine Eignung und die erforderliche Erschließung untersucht.

Plangebiet

Das Plangebiet liegt im Augsburger Süden auf der Augsburger Hochterrasse zwischen den Ortsteilen Göggingen, Haunstetten und Inningen. Im Osten ist das Plangebiet begrenzt durch die Trasse der B17 neu, im Norden durch die Bürgermeister-Ulrich-Straße, im Westen durch die Bahnlinie Augsburg-Buchloe und im Süden durch die Kopernikusstraße. Der gültige Flächennutzungsplan weist den Bereich als Gewerbegebiet aus. Im Westen besteht der rechtsgültige Bebauungsplan Nummer 823 "Grabenweg (ehem. Hessingfläche)" Mit Satzungsbeschluss vom 19. Dezember 1996.

Folgende Pluspunkte des Standorts sind aufzuführen:

unmittelbarer Anschluss an die B17 und damit an das überörtliche Straßenverkehrsnetz
weitere Zufahrt über die Kopernikusstraße mit einer bestehenden Unterführung an der B17
Immissionstechnische Randlage zu angrenzenden Stadtteilen
gute Erreichbarkeit durch Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrssystems und der Deutschen Bahn

Lageplan

Zusammenfassung

An dem untersuchten Standort sind die Vorraussetzungen für eine Fußball-Arena der geplanten Größenordnung von 40.000 bis 45.000 Zuschauern gegeben. Darüber hinaus lassen sich positive Impulse für die im Westen bereits begonnene Entwicklung ableiten.

Die Anlage großzügiger Grünflächen als Freiflächen und Sportanlagen vermindert allgemein den Bedarf an Ausgleichsflächen. Erstrebenswert ist deren Nachweis im unmittelbaren Umfeld. Ortsplanerische und naturschutzfachliche Aspekte können somit gleichermaßen berücksichtigt werden. Andererseits bietet sich an, im Zuge des Rückbaus der Anlagen am Rosenaustadion hochwertige Ausgleichsflächen zu entwickeln.

Die Nutzung des Areals hat Auswirkungen auf die Gestaltung von Verkehrswegen, Versickerungssystemen und Grünzonen im Stadionumfeld. Entwicklungsziel der Planer ist die Aufwertung der Flächen im Zusammenhang mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan "Grabenweg" und dem im Regionalplan dargestellten regionalen Grünzug auf der Augsburger Hochterrasse.