Mälzerei
1396/2011
Augsburg
Konzeptstudien
Das Gebäude wurde im Jahr 1911 in Stahlbetonskelett-Bauweise auf dem seinerzeit 4 ha umfassenden Firmengelände zwischen Maximilianstraße und Konrad-Adenauer-Allee an der Kapuzinergasse errichtet. Der Baukörper diente im Rahmen der traditionellen Bierproduktion der Lagerung von Getreide und der Herstellung von Malz.
Mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Armenhausgasse wurde Baurecht für erweiternde Anbauten mit bis zu 2.000 m2 BGF geschaffen. In Verlängerung der südlichen Gebäudeachse können auf der Westseite sowie auf der Ostseite architektonische Akzente gesetzt werden.
In Konzeptstudien wurden mehrere Nutzungsalternativen (Hotel, Wohnen & Dienstleistung) geprüft. Aufgrund der baurechtlich gesicherten Erweiterungsbauten kann nutzungsspezifisch das bestehende Gebäude ergänzt und weiterentwickelt werden.
