Durch die Planung von Wohnraum sowie ergänzenden gewerblichen Nutzungen soll auf dem ehemaligen Linde- und Spectrum Areal ein städtebaulich attraktives Entree am Stadteingang von Augsburg-Kriegshaber entstehen.

Am Stadteingang Augsburg-Kriegshaber entsteht ein urbanes, generationenübergreifendes Quartier mit hoher Lebensqualität. Als Impulsgeber für die Entwicklung angrenzender Flächen wird das Quartier insbesondere durch die Nähe zum Uni-Klinikum an Bedeutung gewinnen.

Die Bebauung orientiert sich am natürlichen Gefälle in Ost-West-Richtung. Ein markanter Kopfbau an der Ulmer Straße schafft einen städtebaulichen Auftakt; eine Promenade verbindet zwei unterschiedlich gestaltete Plätze – einen belebten Ort mit Gastronomie und einen ruhigen Aufenthaltsbereich. Die offene Wegeführung sorgt für gute Erreichbarkeit und Vernetzung.

Die kleinteilige Bebauung ermöglicht vielfältige Nutzungen, fördert Gemeinschaft und schafft identitätsstiftende Räume. Begrünte Freiflächen, verschattete Plätze und Regenwasserrückhalt verbessern das Mikroklima.

Ein wirtschaftlich optimiertes Untergeschoss mit Stellplätzen bildet die funktionale Basis. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen.